Bauernhaus mit Arkaden und idyllischem Naturgarten - VERKAUFT

Kategorie Kaufen
Ort Egyházasfalu
Wohnfläche 80 m²
Grundstücksgröße 1248 m²
Baujahr 1910
Objektart Einfamilienhäuser, Land-, Ferien- und Bauernhäuser
Zimmer 3
Bauweise Ziegel
Heizung Konventionell (Gas, Öl, Strom)
Objektstandard Altbau
Preis € 77 500
Extras Brunnen, Garten, Kachelofen / Kamin, Terrasse

Mehr Details:

Dieses regionaltypische Bauernhaus wurde 1910 in Ziegelmassivbauweise errichtet, 2002 aufwendig, mit hochwertigen Materialien kernsaniert und befindet sich heute in tadellos gepflegtem Erhaltungszustand. Die Renovierung erfolgte unter besonderer Bedachtnahme auf die Originalsubstanz, z.B. ist noch ein geschliffener Terrazzo Mosaikboden erhalten.

Die Wohnfläche in einer Ebene verteilt sich auf kompakte 80 m². In der Mitte des Hauses befindet sich der Eingangsbereich mit integrierter Küche und Essplatz. Es gibt straßenseitig eine gemütliche Wohnstube mit Kachelofen und alter Holztramdecke, gartenseitig einen Schlafraum und daran angrenzend das großzügige Badezimmer mit Dusche, WC, einem Marmor-Doppelwaschtisch und einer nostalgischen freistehenden Wanne.

Vom Badezimmer hat man durch ein großes Fenster einen direkten Blick in den idyllischen, uneinsehbaren Naturgarten von ca.1.000 m² und weiter in die angrenzende Feld- und Wiesenlandschaft. Zusammenfassend kann man sagen, dieses Objekt ist ein romantisch, stilvolles „Hideaway für Zwei“.

Sämtliche kommunalen Anschlüsse sind vorhanden, Heizung und Warmwasser mittels Gaskombitherme. Internet und Sateliten-TV.

Von außen begehbar gibt es im Haus noch ein separates WC und Dusche, sowie einen Abstellraum mit Aufgang zum Dachboden, der teilweise ausgebaut ist, hier könnte man noch ca.40 m² Wohnraum z.B. als Gästebereich schaffen.

Gepflasterter Innenhof mit Autoabstellplatz. Gerätehütte im Garten.

Das Objekt befindet sich nur ca.30 km von Sopron entfernt, in absolut ruhiger Ortsrandlage. Die beiden Thermalbadeorte Bük (Ungarn) und Lutzmannsburg (Österreich) sind jeweils nur ca.10 km entfernt. Die angrenzende Region Mittelburgenland ist für ihre Rotweine bekannt.
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IC 1029

Fotos

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