Klassische Herrschaftswohnung im Herzen von Sopron - VERKAUFT

Kategorie	Kaufen
Ort	Sopron
Wohnfläche	152 m² Plan:1
Baujahr	1860
Objektart	Wohnungen, Apartments und DG-Ausbauten
Zimmer	4
Bauweise	Ziegel
Heizung	Festbrennstoff
Objektstandard	Altbau
Preis	€ 73 500

Extras Keller, Kachelofen / Kamin

Mehr Details:

Eine absolute Rarität ist diese herrschaftliche Wohnung in einem klassischen Altbau aus ca.1860. Die Liegenschaft ist parifiziert und befindet sich in einem gut sanierten Gesamtzustand. Es gibt keinen Mehrheitseigentümer. Zentrale Lage am Rande der Fußgängerzone, d.h. eine direkte Zufahrt mit dem Auto ist uneingeschränkt möglich. Parkmöglichkeit vor dem Haus, Garagenplätze in unmittelbarer Nähe.

Die Wohnung selbst im obersten (2.Stockwerk) ist in einem sehr guten, aber nicht restaurierten Originalzustand, großzügige 152 m² Wohnfläche mit einer Raumhöhe von cirka 3,8 m.

Zentrale Raumaufteilung, über einen Korridor gelangt man in die 4 großen Zimmer, dazu Küche, Abstellraum, Badezimmer und separates WC. Große Fensterfronten mit direktem Ausblick auf den Szechenyi Platz, helle lichtdurchflutete Räume, Fischgrätparketten, Kasetenfenster, Doppelflügeltüren, 4 Kachelöfen. Die ideale Basis als Wertanlage, z.B. für eine authentische Toprestaurierung für gehobene Ansprüche.

Betriebskostenanteil: ca.65 €/Monat
Kommunale Grundsteuer: ca.80 €/Jahr

Kaufabwicklung in Forint: 22 Mio.HUF - entsprechend ca.73.500 Euro bei Kurs 300

Bitte weisen Sie auf die Kennzeichen hin:

IC 1011